大理白族自治州住房公積金管理中心關于印發大理白族自治州住房公積金提取實施細則的通知

　　《大理白族自治州住房公積金提取實施細則》已于2025年4月29日大理州住房公積金第五屆管理委員會第三次會議審議通過，現予公布，自2025年6月9日起施行。

　　第一條?為加強住房公積金提取管理，規范住房公積金提取行為，維護住房公積金所有者合法權益，根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)、《住房公積金提取業務標準》（GB/T 51353-2019）、《大理白族自治州住房公積金管理辦法（修訂）》（大政規〔2024〕3號）以及國家、省、州有關規定，結合大理白族自治州（以下簡稱大理州）實際，制定本細則。

　　第三條?本細則所稱住房公積金提取，是指繳存人按照規定將住房公積金存儲余額部分或全部從個人住房公積金賬戶取出的行為。

　　第四條?大理州住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是大理州住房公積金提取管理的決策機構，依據法律、法規和政策，制定和調整大理州住房公積金提取的具體管理措施，并監督實施。

　　第五條?大理州住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是大理州住房公積金提取管理的執行機構，負責執行管委會的各項決策和授權事項，組織實施住房公積金提取業務管理。

　　第六條?繳存人有下列情形之一的，可申請提取個人住房公積金賬戶內存儲余額。

　　第七條?繳存人有下列情形之一的，可申請提取個人住房公積金賬戶內的全部存儲余額并注銷個人賬戶。

　　（四）與單位終止勞動關系，個人住房公積金賬戶封存滿6個月，且未繼續繳存住房公積金的。

　　第八條?繳存人死亡或被宣告死亡的，由繳存人的繼承人、受遺贈人申請提取繳存人住房公積金賬戶內全部存儲余額并注銷個人賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，繳存人住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷其賬戶。

　　第九條?靈活就業繳存人住房公積金賬戶封存后可提取賬戶內全部存儲余額并注銷賬戶。

　　第十條?繳存人有未結清住房公積金貸款的，個人住房公積金賬戶內存儲余額應優先用于償還住房公積金貸款本息，主借款人不得注銷個人賬戶，共同借款人可依照本細則第七條（一）至（三）項、第八條規定申請提取住房公積金并注銷賬戶，提取的住房公積金應當用于償還該筆未結清的住房公積金貸款本息。

　　第十一條?以購買、建造、翻建、大修自住住房為由申請提取住房公積金的，購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生時間應在中心規定的期限內。提取申請人應為房屋產權所有人或配偶。

　　第十二條?以償還住房貸款本息為由申請提取住房公積金的，應在償還住房貸款滿一個月后申請提取。結清住房貸款的，在結清后12個月內可申請提取一次。提取申請人應為借款人、共同借（還）款人或配偶。

　　第十三條?繳存人申請了中心住房公積金貸款的，可選擇以劃轉住房公積金沖還貸款本息或償還住房公積金貸款本息為由申請提取，以償還住房公積金貸款本息為由申請提取時，近12個月內不得有逾期還款記錄。住房公積金貸款已結清的房屋，不得再以購買、建造、翻建、大修自住住房為由申請提取住房公積金。

　　第十四條 繳存人有一套住房既符合購買、建造、翻建、大修自住住房又符合償還商業住房貸款本息提取條件的，只能選擇其中一項條件申請提取住房公積金。有兩套及以上住房符合提取條件的，在一個自然年度內只能選擇一套住房申請提取。

　　第十五條?繳存人購買自住住房向中心申請住房公積金貸款時，可以支付首付款為由申請提取一次住房公積金。提取申請人應為房屋產權所有人或配偶。

　　第十六條?以租房自住為由申請提取住房公積金的，應連續足額繳存住房公積金滿3個月。租住公共租賃住房的，住房應在大理州行政區域內；租住商品住房的，繳存人及配偶應在繳存地或工作地內無自有產權住房且租房自住。提取申請人應為租房自住的繳存人。

　　第十七條?以城鎮老舊小區改造和城鎮老舊小區既有住宅加裝電梯為由申請提取住房公積金的，需在項目竣工驗收后12個月內申請提取。提取申請人應為房屋產權所有人及其配偶、房屋產權所有人的子女及其配偶。

　　（三）以繼承、贈與、換證、分戶、合并等非交易方式取得自住住房所有權且未實際支付購房款的；

　　第十九條 以購買、建造、翻建、大修自住住房為由申請提取的，累計提取金額不超過購房總價或經中心核定的建造、翻建、大修自住住房費用。

　　第二十條 以償還住房貸款本息為由申請提取的，累計提取金額不超過已償還住房貸款本息總額（不含因逾期產生的罰息）。

　　第二十一條 以購買、建造、翻建、大修自住住房和償還商業住房貸款本息為由申請提取的同一套住房，累計提取金額不超過購房總價或經中心核定的建造、翻建、大修自住住房費用。

　　第二十二條 以支付購房首付款為由申請提取的，累計提取金額不超過實際已支付購房首付款。

　　第二十三條 以租房自住為由申請提取的，?在一個自然年度內，租住公共租賃住房應按實際房租支出提取，租住商品住房累計提取金額不超過中心規定的最高提取金額。

　　第二十四條 以城鎮老舊小區改造和城鎮老舊小區既有住宅加裝電梯為由申請提取的，累計提取金額不超過個人實際出資費用。

　　第二十五條?繳存人申請提取住房公積金，應提供有效身份證、本人在中心受委托銀行開設的Ⅰ類銀行儲蓄賬戶及規定的業務材料。

　　繳存人以配偶身份申請辦理購買、建造、翻建、大修自住住房、償還住房貸款本息、租房自住提取業務的，還應提供婚姻狀況材料。

　　第二十六條 購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取的，提供以下業務材料。

　　（一）購買商品住房：登記備案的購房合同、商品房首付款發票或支付憑證、房屋所在地產權查詢情況。

　　（二）購買再交易住房：登記備案的購房合同、增值稅發票和契稅完稅證明、不動產權證書、房屋所在地產權查詢情況。

　　（三）建造自住住房：建設規劃許可證明材料、建房施工合同、房屋所在地產權查詢情況。

　　（五）大修自住住房：有房屋安全鑒定資質部門出具的房屋危險性鑒定為C級或D級的房屋安全鑒定報告、不動產權證書、大修施工合同。

　　第二十七條?償還中心住房公積金貸款申請提取的，無需提供業務證明材料；償還商業住房貸款或異地住房公積金貸款申請提取的，提供借款合同、近一年還款明細；結清住房貸款申請提取的，提供結清憑證。

　　第二十八條 租住公共租賃住房申請提取的，提供租賃合同、租金交納憑證；租住商品房申請提取的，提供繳存地產權查詢情況（已婚的提供夫妻雙方查詢情況），繳存地和工作地不一致的提供異地工作材料及工作地產權查詢情況（已婚的提供夫妻雙方查詢情況），二孩及二孩以上家庭提供家庭子女情況材料（家庭中至少有一名未成年子女），高層次人才提供人才認定材料。

　　第二十九條 城鎮老舊小區改造和城鎮老舊小區既有住宅加裝電梯申請提取的，提供不動產權證書、個人實際出資的支付憑證；提取申請人為房屋不動產權人子女及其配偶的提供相關關系材料。

　　第三十一條 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系申請提取的，提供勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明。

　　第三十二條 與單位終止勞動關系申請提取的，提供與單位解除或終止勞動關系的相關材料。

　　第三十四條 繳存人死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈人申請提取的，繼承人或受遺贈人提供具有法律效力的繼承公證書、繳存人死亡證明或被宣告死亡證明材料、繼承人或受遺贈人有效身份證、繼承人或受遺贈人在中心受委托銀行開設的Ⅰ類銀行儲蓄賬戶。

　　第三十五條 提取申請人提交的申請材料應真實齊全且符合規定，方可受理；申請材料不齊全或不符合規定的，一次性告知需要補正的內容。

　　第三十六條 對受理后可現場審核的，應當場辦結；需要對申請材料進一步核查的，應自受理提取申請之日起3個工作日內作出準予提取或不準予提取的決定，并通知提取申請人。提取申請人對審核有異議的，可提出復核申請，中心應在5個工作日內作出復核終審意見。

　　第三十八條 住房公積金提取管理應接受國家有關部門、繳存單位、繳存人以及社會的監督。

　　第四十條?繳存單位應向本單位職工宣傳住房公積金管理的法規政策，協助中心開展違規提取的調查取證和資金追回工作。

　　第四十三條 本細則自2025年6月9日起施行，有效期至2030年6月8日。2011年2月14日印發的《大理白族自治州住房公積金提取使用實施細則》（大府登〔2011〕2號）同時廢止。

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