8月11日，俯瞰位于?？诮瓥|新區椰海大道的海控·翰林府。 本報記者 楊鶴 攝

　　8月11日，位于長濱路的大華·錦繡四季項目營銷中心內，看房群眾絡繹不絕。該項目開發總監吳繼萬表示，得益于竣工驗收新舉措——市質監站提前介入，將驗收環節前置進行業務指導，項目不僅能分期驗收，還可提前整改裝修環節存在的問題，大大加快了竣工驗收備案速度。

　　記者從市住建局了解到，針對工程建設項目驗收環節長期存在的難點、堵點，市住建局主動靠前服務，市質監站積極探索創新項目竣工驗收模式，推行“按需驗”“限時驗”“單獨驗”等系列舉措，為項目量身定制專屬驗收流程，有效縮短驗收時間，為項目早日投入使用奠定了堅實基礎。

　　“今年項目分三批次進行竣工驗收備案，第三批次的房源預計8月底完成，時間提前了不少?！眳抢^萬說，以往按整體竣工驗收流程，房源上市時間將延后約一年半，不僅影響項目交付使用，企業也將面臨巨大的資金壓力。

　　“按需驗”有效解決了企業的顧慮，助力項目早日上市，群眾早日安居。吳繼萬向記者展示了一份清單，上面列明了市質監站近日對項目室內裝修環節提出的檢查指導意見，包含瓷磚空鼓、涂料平整度、玻璃防墜裝置、踢腳線松動等問題。根據“限時驗”舉措，市質監站提前介入指導后，建設單位將對相關問題限期整改，無需等到正式驗收環節，從而節省了大量時間，同時保障了房屋質量。

　　位于?？诮瓥|新區的?？亍ず擦指椖?，受現房銷售政策影響，原本需到6月上旬才能完成整體竣工驗收備案。但受益于分期驗收政策，該項目2#、3#樓和幼兒園先行完成竣工驗收工作，項目建設迎來關鍵節點突破。

　　“經核查，項目符合分期驗收相關規定且具備條件，所以我們同意其分期驗收申請?！笔匈|監站綜合管理科有關負責人介紹，該站加快內部審批流程流轉和審批效率，審批通過后及時將監督意見反饋給?？诮瓥|新區管理局辦理竣工備案，既為項目解了難題，又滿足了購房者子女入學需求，解決了民生問題。

　　“分期驗收切實解決了項目推進中的實際問題，對銷售起到了積極促進作用，額外帶動了78套房源快速銷售，金額約2.16億元，為項目持續發展注入動力。”海控·翰林府項目現場負責人表示，將加強與住建部門溝通，保障項目分批次順利完成竣工驗收備案，推動項目早日交付。

　　“我們主動靠前服務，積極探索創新竣工驗收模式，推行‘按需驗’‘限時驗’‘單獨驗’等一系列舉措?！笔匈|監站有關負責人介紹，新模式自今年推行以來，市質監站深入多個重點項目進行指導，通過運用新舉措打好“組合拳”，在確保施工質量和進度的同時，顯著縮短了驗收周期，降低了項目后期整改成本。同時，有效滿足了企業銷售回籠資金的需求，解決了購房人及時申請學位等燃眉之急。

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　　項目竣工驗收是項目投入使用的最后一道關口，是確保項目質量安全的關鍵一環。市住建局聚焦企業和群眾關心的突出問題，以優化竣工驗收為切入口，全力助推重點項目早竣工、早投產、早達效。

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